如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律。在現代，仍存在父母出資購買子女的婚房。那婚房出資證明的有關規定是什么？接下來，小編將向您介紹關于父母出資買房證明范文需要注意什么的相(xiang)關內容！歡迎閱(yue)讀(du)！

一、父母出資買房證明范文需要注意什么

　　首先，購(gou)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)證(zheng)(zheng)明(ming)是對(dui)婚前(qian)或者婚后夫妻(qi)雙方或父母購(gou)買(mai)房屋(wu)的(de)出(chu)(chu)(chu)資(zi)證(zheng)(zheng)明(ming)，是對(dui)出(chu)(chu)(chu)資(zi)事實的(de)證(zheng)(zheng)明(ming)。買(mai)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)證(zheng)(zheng)明(ming)與(yu)我們(men)平時(shi)說的(de)證(zheng)(zheng)明(ming)并沒有什(shen)么(me)區別，只是證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)內容(rong)限定為買(mai)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)方及出(chu)(chu)(chu)資(zi)比例。因此，買(mai)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)證(zheng)(zheng)明(ming)怎么(me)寫格(ge)式是很簡單的(de)問題，主要的(de)內容(rong)還是需要三思而行。

　　買(mai)房出資(zi)(zi)(zi)證明包括以下(xia)內(nei)容(rong)：1、出資(zi)(zi)(zi)方(fang)的(de)姓名、年(nian)齡、性(xing)別、出生年(nian)月日、民族、籍(ji)貫、工作單(dan)位、職(zhi)業、住(zhu)址、身份證號等內(nei)容(rong)。2、各出資(zi)(zi)(zi)方(fang)的(de)出資(zi)(zi)(zi)金(jin)額(e)。3、出資(zi)(zi)(zi)方(fang)式，是(shi)現(xian)(xian)金(jin)支(zhi)付(fu)還(huan)是(shi)支(zhi)票(piao)還(huan)是(shi)銀行轉賬。在此提(ti)醒一下(xia)，盡量避免用(yong)現(xian)(xian)金(jin)支(zhi)付(fu)，即便用(yong)支(zhi)票(piao)或(huo)銀行轉賬的(de)方(fang)式付(fu)款，也盡量將(jiang)房款直接匯(hui)至(zhi)開發商(shang)賬戶(hu)，不要匯(hui)至(zhi)對方(fang)賬戶(hu)。4、出資(zi)(zi)(zi)時間，這個也是(shi)非(fei)常重要的(de)，因(yin)為在離婚(hun)房產(chan)分割(ge)時，出資(zi)(zi)(zi)購買(mai)房屋的(de)時間也會(hui)影響到(dao)房產(chan)的(de)分割(ge)。

　　二、怎么寫購房出資證(zheng)明才可以避免出現(xian)糾紛呢(ni)

　　要(yao)(yao)想避(bi)免(mian)出(chu)(chu)(chu)現(xian)糾紛，就需要(yao)(yao)一份好的(de)購(gou)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)。那么，怎么寫購(gou)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)才可以避(bi)免(mian)出(chu)(chu)(chu)現(xian)糾紛呢？其實(shi)，只(zhi)要(yao)(yao)是將(jiang)上面的(de)內容寫清楚(chu)就可以了，也不必刻意寫。將(jiang)出(chu)(chu)(chu)資(zi)方(fang)、出(chu)(chu)(chu)資(zi)方(fang)式、出(chu)(chu)(chu)資(zi)金額、出(chu)(chu)(chu)資(zi)時間按照實(shi)際情況詳細列明(ming)即可。上面對出(chu)(chu)(chu)資(zi)方(fang)式的(de)建議，如果有(you)條件的(de)，還是要(yao)(yao)通過銀行轉賬將(jiang)出(chu)(chu)(chu)資(zi)款匯至開發商(shang)，切忌匯給(gei)對方(fang)，那樣有(you)贈(zeng)與之嫌，無法證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)自己對購(gou)房出(chu)(chu)(chu)資(zi)。

　　需(xu)要(yao)正確(que)認(ren)識的(de)是(shi)(shi)買房出(chu)(chu)資證明并不(bu)是(shi)(shi)對感情(qing)的(de)傷害，即使是(shi)(shi)熱戀(lian)中的(de)情(qing)侶也需(xu)要(yao)明確(que)雙(shuang)方的(de)出(chu)(chu)資額，以免出(chu)(chu)現不(bu)必要(yao)的(de)糾紛。

　　三、如何證明(ming)父母出資買(mai)房

　　首(shou)次明確以結婚登記程序存在瑕疵(ci)為由主張(zhang)撤(che)銷(xiao)結婚登記應(ying)提起行政復議或行政訴訟；

　　明確規定(ding)親子關系訴訟中(zhong)一方當事人拒絕(jue)鑒(jian)定(ding)將導(dao)致法院推定(ding)另一方主張成立的法律后果；

　　首次明確夫妻(qi)一方(fang)個人(ren)財(cai)產婚后產生(sheng)的孳息和自然(ran)增值不是共同(tong)財(cai)產；

　　明確婚后一方(fang)父(fu)母(mu)出資為(wei)子女購(gou)買不(bu)動(dong)產(chan)且產(chan)權登(deng)記(ji)在自己(ji)子女名下的(de)應認定為(wei)夫妻一方(fang)的(de)個人財(cai)產(chan)；

　　首(shou)次明確離婚案件中一(yi)方婚前貸(dai)款(kuan)購買的不動產應歸產權(quan)登記方所有；

　　明確規(gui)定當事人協議離婚未成(cheng)則事先達成(cheng)的附協議離婚條(tiao)件的財產分割協議不生效(xiao)。

　　最高(gao)人民法院關(guan)于適(shi)用《中華人民共和國婚(hun)姻法》若干問題(ti)的解釋(二)第(di)22條第(di)2款(kuan)規定：當(dang)事人結婚(hun)后，父(fu)母為雙(shuang)方購(gou)置房屋出資(zi)的，該出資(zi)應當(dang)認定為對夫妻雙(shuang)方的贈與，但(dan)父(fu)母明確(que)表(biao)示贈與一方的除外。

　　最(zui)高人(ren)民(min)法院關于適用《中華(hua)人(ren)民(min)共和國婚姻(yin)法》若干問題的(de)(de)(de)解(jie)釋(三)第七(qi)條第一(yi)款規定：婚后由一(yi)方父母出資為子女購買的(de)(de)(de)不動產(chan)，產(chan)權登(deng)記在出資人(ren)子女名下(xia)的(de)(de)(de)，可按照婚姻(yin)法第十八條第(三)項的(de)(de)(de)規定，視為只對自(zi)己子女一(yi)方的(de)(de)(de)贈與，該(gai)不動產(chan)應認(ren)定為夫妻一(yi)方的(de)(de)(de)個人(ren)財產(chan)。