家里兄弟姐妹眾多，難免就會涉及到分家析產的事情，這個現象在我國是很常見的，而在實際的生活中，一旦發生分家析產糾紛的話，也是需要一定的處理方式來解決的。那么，本文由小編為您介紹分家析產糾紛怎么處理吧。

一、分家析產糾紛怎么處理

　　分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)家(jia)析(xi)(xi)產(chan)，指的是家(jia)庭(ting)成(cheng)員分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)割家(jia)庭(ting)共有財(cai)產(chan)、各自獨立生活的行(xing)為。分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)家(jia)，就(jiu)是把一(yi)個較大(da)的家(jia)庭(ting)分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)成(cheng)幾(ji)個較小的家(jia)庭(ting)。析(xi)(xi)產(chan)，又稱(cheng)財(cai)產(chan)分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)，就(jiu)是將家(jia)庭(ting)共有財(cai)產(chan)予以分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)割，分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)屬(shu)各共有人(ren)所(suo)有。

　　（一(yi)）對家庭(ting)共(gong)有財產分割(ge)達(da)成一(yi)致意(yi)見的，應訂(ding)立分家析(xi)產協(xie)議書

　　分家折產(chan)協議(yi)書(shu)應當包括以下基本(ben)內容：

　　1、立協議人(ren)姓名、基本情況，在家(jia)庭中(zhong)的稱呼;

　　2、分(fen)家析產的原因(yin);

　　3、家庭共有(you)財產分配方案;

　　4、家庭共同債務清償方(fang)案;

　　5、協議生效條(tiao)款(kuan);

　　6、見證(zheng)人姓名;

　　7、立協(xie)議人(ren)、見證人(ren)簽名或蓋(gai)章;

　　8、訂立協(xie)議時間。

　　（二）若未(wei)達成一致(zhi)意(yi)見，可到人民法(fa)院(yuan)訴訟

　　同(tong)時，分(fen)家析產糾紛案件舉證要點包括：

　　分家析產糾紛(fen)要是協商不成，起訴到法院(yuan)時，一般應提交如下證(zheng)據(ju)：

　　1、主體資格的證(zheng)據(ju)

　　(1)戶口本、身份證(zheng)(zheng)、結婚證(zheng)(zheng)或公安機關、街道辦事處、村委(wei)會(hui)等(deng)有關部門出(chu)具的證(zheng)(zheng)明(ming)。

　　(2)當事人為(wei)無行(xing)為(wei)能力、限制(zhi)行(xing)為(wei)能力或精神病人的還應提交監(jian)護人的身份證明資(zi)料，如身份證、戶(hu)口本。

　　2、家庭(ting)共(gong)有財產共(gong)有人的證據

　　家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成員共(gong)同創造、共(gong)同所得形成家(jia)(jia)庭(ting)(ting)共(gong)有財產的(de)證據(ju)，如共(gong)同投資(zi)購置家(jia)(jia)庭(ting)(ting)財產、將(jiang)個人收入交歸家(jia)(jia)庭(ting)(ting)、共(gong)同繼(ji)承、共(gong)同接受贈與(yu)或遺贈，等(deng)證據(ju)。

　　3、家庭(ting)共有(you)財(cai)產的證據

　　(1)房屋(wu)：應提交(jiao)房屋(wu)所有權證(zheng)、土地使用權證(zheng)或(huo)購房合同、交(jiao)款發票或(huo)出資證(zheng)明等。

　　(2)存(cun)款(kuan)：應提(ti)交存(cun)單、銀行(xing)賬號等。

　　(3)股票、股份、出資額：應提交股東代碼(ma)、資金(jin)帳號、出資證(zheng)明、工商登記資料(liao)等(deng)。

　　(4)車(che)輛：應提交行駛(shi)證(zheng)或購車(che)合同等。

　　(5)債(zhai)權債(zhai)務：應提交借(jie)據或其他權利義務憑證。

　　4、分家(jia)析(xi)產的證(zheng)據(ju)

　　分家(jia)析產協(xie)議、分管(guan)等。

　　二、分家析產時(shi)需要注意什么

　　1、區(qu)分家(jia)(jia)庭共有財(cai)產和家(jia)(jia)庭成(cheng)員(yuan)的個人財(cai)產

　　分析(xi)財(cai)(cai)產(chan)(chan)時只(zhi)能(neng)(neng)是分割(ge)家庭共有財(cai)(cai)產(chan)(chan)，屬于(yu)家庭成員(yuan)的個(ge)人財(cai)(cai)產(chan)(chan)是不屬于(yu)分割(ge)范疇的，與(yu)夫妻共同財(cai)(cai)產(chan)(chan)分割(ge)是一個(ge)道理(li)，只(zhi)能(neng)(neng)分割(ge)共有財(cai)(cai)產(chan)(chan)。

　　2、公(gong)平合理(li)地分割家庭共有財產(chan)

　　對(dui)家(jia)庭共(gong)有(you)財(cai)(cai)產(chan)的(de)分(fen)割(ge)(ge)，特(te)別(bie)是對(dui)某(mou)些生產(chan)、勞動工具、設備等財(cai)(cai)產(chan)的(de)分(fen)割(ge)(ge)，要盡可(ke)能有(you)利于生產(chan)，有(you)利于發揮家(jia)庭成(cheng)員各(ge)自的(de)專(zhuan)長。對(dui)于某(mou)些特(te)定的(de)不便分(fen)割(ge)(ge)的(de)財(cai)(cai)產(chan)，也可(ke)以特(te)別(bie)協議的(de)方式(shi)作變通(tong)處理，以充分(fen)發揮該項的(de)效用。應當通(tong)過訂立分(fen)家(jia)析(xi)產(chan)協議書的(de)形式(shi)進行(xing)，也要保證家(jia)庭共(gong)有(you)財(cai)(cai)產(chan)分(fen)割(ge)(ge)的(de)比例和份額。

　　3、分家析(xi)產與財(cai)產繼承(cheng)的(de)區別(bie)

　　財(cai)產繼(ji)承(cheng)(cheng)，發(fa)生在被繼(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)死(si)(si)亡之時，被繼(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)死(si)(si)亡，其(qi)近親屬(shu)依據死(si)(si)亡人(ren)生前留下的(de)遺囑(zhu)(zhu)，沒(mei)有(you)(you)遺囑(zhu)(zhu)的(de)按法(fa)律規定而發(fa)生的(de)、由繼(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)依法(fa)無償占(zhan)有(you)(you)該財(cai)產的(de)活(huo)動；而分(fen)家(jia)(jia)析產，是家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成(cheng)員間(jian)的(de)矛(mao)盾、糾紛或其(qi)他(ta)原(yuan)因，不愿意再繼(ji)續共同生活(huo)在一起(qi)而對家(jia)(jia)庭(ting)(ting)中的(de)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)共有(you)(you)財(cai)產進行分(fen)割(ge)處分(fen)的(de)活(huo)動。

　　三、分家析產過戶手續是怎(zen)樣的

　　1、寫(xie)分家協議書

　　寫(xie)一份分家(jia)析產協議書(shu)，或到(dao)(dao)房(fang)管部門要一份，說明家(jia)庭(ting)成員經協商(shang)同意把全家(jia)的房(fang)屋所有權析產到(dao)(dao)家(jia)庭(ting)成員小Q的名下，簽字捺(na)印；

　　2、居委會核實

　　向房屋所在地居(ju)委會申請(qing)出具證(zheng)明，居(ju)委會通(tong)過調查問詢，證(zheng)明此(ci)事屬實，在分家協(xie)議書上蓋章，證(zheng)明協(xie)議內容屬實；

　　3、房產測繪

　　所有(you)家庭成員帶著身份證明(ming)、分家協議書、居委會(hui)證明(ming)、房權證、確(que)權審批表、到(dao)房管部(bu)門測(ce)繪(hui)公(gong)司申請測(ce)繪(hui)，出具測(ce)繪(hui)圖(tu)；

　　4、房產受理

　　所有家庭成(cheng)員(yuan)帶著身份證明(ming)、分家協議書、居委會證明(ming)、房(fang)(fang)權(quan)證、確(que)權(quan)審批表(biao)、測繪圖，到(dao)房(fang)(fang)管部門申請(qing)房(fang)(fang)產姓(xing)名變更(geng)；按相關法定程序，房(fang)(fang)管部門工作人員(yuan)受(shou)理，逐一問詢家庭成(cheng)員(yuan)，確(que)認無誤后受(shou)理；

　　5、領證

　　7個工作日(ri)后可(ke)以帶著身份證(zheng)到房管部門繳費，領取房權證(zheng)。