在我國農村家庭中，通常一個家庭生育的子女比較多個，子女成家后，往往會對原有家庭的財產進行分割，也就是我們所說的分家析產，所以，農村分家析產糾紛應注意區分家庭共有財產和家庭成員的個人財產和公平合理地分割家庭共有財產。那么，本文由小編為您介紹農村分家析產糾紛應注意什么吧。

一、農村分(fen)家析產糾紛應注意(yi)什么(me)

　　1、區(qu)分(fen)家庭(ting)共有(you)財(cai)產和家庭(ting)成員的(de)個人財(cai)產

　　分析財(cai)(cai)產(chan)(chan)時(shi)只能(neng)是(shi)分割家庭(ting)共有財(cai)(cai)產(chan)(chan)，屬于(yu)家庭(ting)成員的個人財(cai)(cai)產(chan)(chan)是(shi)不屬于(yu)分割范疇的，與夫妻共同財(cai)(cai)產(chan)(chan)分割是(shi)一個道理(li)，只能(neng)分割共有財(cai)(cai)產(chan)(chan)。

　　2、公平合理(li)地分割家庭共有財產

　　對家(jia)(jia)庭共有(you)(you)財產(chan)的(de)(de)分(fen)割，特別是對某(mou)些生產(chan)、勞動工具、設備等財產(chan)的(de)(de)分(fen)割，要盡可(ke)(ke)能有(you)(you)利于(yu)(yu)生產(chan)，有(you)(you)利于(yu)(yu)發揮家(jia)(jia)庭成員各自的(de)(de)專長。對于(yu)(yu)某(mou)些特定的(de)(de)不便分(fen)割的(de)(de)財產(chan)，也可(ke)(ke)以特別協(xie)議的(de)(de)方式作變通處理(li)，以充分(fen)發揮該項的(de)(de)效用。應當通過訂立分(fen)家(jia)(jia)析產(chan)協(xie)議書的(de)(de)形式進行，也要保(bao)證(zheng)家(jia)(jia)庭共有(you)(you)財產(chan)分(fen)割的(de)(de)比(bi)例和份額。

　　3、分家析(xi)產與(yu)財產繼承的區別

　　財(cai)產繼承(cheng)(cheng)，發(fa)生在被繼承(cheng)(cheng)人(ren)死(si)亡之(zhi)時，被繼承(cheng)(cheng)人(ren)死(si)亡，其(qi)近親屬依據(ju)死(si)亡人(ren)生前留下(xia)的遺(yi)囑(zhu)，沒有(you)遺(yi)囑(zhu)的按法律(lv)規定而發(fa)生的、由繼承(cheng)(cheng)人(ren)依法無(wu)償占(zhan)有(you)該財(cai)產的活(huo)(huo)動；而分家析產，是家庭(ting)成員間(jian)的矛盾(dun)、糾紛或其(qi)他原因，不愿意(yi)再繼續(xu)共同生活(huo)(huo)在一起(qi)而對家庭(ting)中的家庭(ting)共有(you)財(cai)產進行分割處(chu)分的活(huo)(huo)動。

　　二(er)、分家析產(chan)的基(ji)本原(yuan)則是怎樣的

　　1、分割房屋是最大限度的(de)保護房屋的(de)整體性；

　　2、盡最(zui)大可能(neng)不損害(hai)房屋現有(you)的(de)價值；

　　3、采(cai)取一(yi)人獨有，在給他(ta)人金錢或(huo)其他(ta)方式的補償；

　　4、采取大家共(gong)有的方式(shi)；

　　5、大(da)家(jia)競買(mai)的(de)方式；

　　6、出賣該(gai)房，大家分(fen)的(de)價款的(de)方式(shi)。

　　三、處(chu)理農村分家析產糾紛(fen)的對策(ce)

　　1、加強法律(lv)宣傳，弘揚(yang)道德觀念。針對農村大(da)部分當事人(ren)法律(lv)意(yi)識淡薄，相關(guan)部門要(yao)加強法制教育(yu)，促其學法守法，同(tong)時要(yao)加強道倫理德觀教育(yu)，提(ti)倡(chang)尊老愛幼這(zhe)一(yi)中(zhong)華民族傳統美(mei)德，督促當事人(ren)在“分家”后，及時到相關(guan)部門辦理產(chan)權過戶登記手續。

　　2、堅持“能調則調”原則，著力化解矛盾(dun)糾(jiu)紛。針(zhen)對此類矛盾(dun)糾(jiu)紛特點(dian)，充(chong)分利用家(jia)庭成員之間的親情關(guan)系，邀請其他未(wei)涉案(an)家(jia)庭成員、村(cun)民(min)委員會干部等加入到(dao)調解中，遏制矛盾(dun)升級，將矛盾(dun)化解在村(cun)社(she)。

　　3、兼顧(gu)法(fa)律與習(xi)俗(su)(su)，找(zhao)準(zhun)利(li)益平衡點。對于分家析產這(zhe)類案件，辦案法(fa)官一定(ding)要兼顧(gu)法(fa)律與民間(jian)傳統習(xi)俗(su)(su)，力求(qiu)在審判中找(zhao)到兩(liang)者之間(jian)的(de)(de)平衡點，實現實質意義上的(de)(de)公平、公正。

　　需要注意的是，由于當(dang)事人之間都具有血緣關系(xi)或親屬關系(xi)，一(yi)旦(dan)處理不當(dang)，會(hui)激化(hua)親人和家庭(ting)之間的矛盾，給社會(hui)造(zao)成不穩(wen)定因素，在處理該(gai)問題時應(ying)慎(shen)之又(you)慎(shen)。